1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
92.0万円/㎡
前年比+1.2%
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ニュー小山マンション
東京都目黒区原町一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
1969年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
3,571万円
78.6万円/㎡
1,992
3,045
4,097
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,097万円
67.0万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ニュー小山マンション
2,980万円（65.6万円/㎡）/ 3階 / 45.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,980万円 | 65.6万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/09 | 1,130万円 | 49.6万円 | 5階 | 22.76㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/24 | 1,180万円 | 51.8万円 | 5階 | 22.76㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 82.0万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,280万円 | 86.9万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/26 | 980万円 | 49.0万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/09 | 1,800万円 | 39.6万円 | 5階 | 45.44㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 60.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 3,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 45.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 75.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ニュー小山マンション 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 2,980万円 | 65.6万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,220万円 | 80.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/22 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,580万円 | 62.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/30 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 2,980万円 | 63.3万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.32㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/01 | 大橋団地久保ビル 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,899万円 | 69.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,590万円 | 76.6万円 | 46.87㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 目黒第2コーポラス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 4,080万円 | 81.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,980万円 | 69.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,180万円 | 56.3万円 | 38.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は目黒区の平均と比較して28.7%割安です。